Spoku pilsēta??

roma69      Visu lielākā vai mazākā mērā nosaka ekonomika.Ja pašam uzcelt māju Pierīgā izmaksā mazāk kā nopirkt 3,4,5 istabu dzīvokli labā rajonā Rīgā. Arī uzturēšanas (apkures u.c.) izmaksas pareizi uzbūvētai privātmājai ir uz pusi mazākas kā centra lielam dzīvoklim. Transports uz darbu nemaksā neko (dienesta).

violinn      Domāju, katrai mājai būs savs stāsts. Iespējams, ka tie ir īres nami, kur ne visur ir centrālā apkure un tualete ir kāpņu telpā. Īres maksa droši vien pievilcīga īrniekam, bet tas arī viss. Ja kāds var atļauties kaut ko labāku, iet prom.
Lai īpašnieks veiktu pārbūvi, ir nepieciešami līdzekļi un tie no debesīm nekrīt. Tajā vietā pārdot daudzstāvu namu, kas ir jāatjauno, būtu sarežģīti. Tā arī tas viss velkas. Es tā domāju.

aija43      Jus vel aizmirsat pieminet- ka atjaunojot vai labiekartojot maju, ipasniekam jamaksa lielaks nekustama ipasuma nodoklis, jo ir tak celusies ipasuma vertiba. So murgu izbaudijam sava maja. Tapec saprotu daudzus- ka ipasums ir apgrutinajums un mantinieki gaida, kad tas sabruks, lai notirgotu zemi un naudinas sadalitu.

Deisa      Tukšu dzīvokļu, māju daudz, be ne visur kāds grib dzīvot. Mājas, kas avārijas stāvoklī - tādās īrniekus laist nevar, bet atjaunot - nav līdzekļu. Nu un ko tad darīt? Valstij jau arī nevajag klapatas, tā nu stāv namiņi, aizmirsti un neviena nemīlēti. Nu jau vairākus gadus šiverēju ar dažiem dzīvokļiem Rīgas centrā renovētā mājā, nekādu problēmu, skatīties gribētāji, tikko parādās sludinājums, piesakās daudzi, bet dzīvokli jau paņem nereti pirmais, kas tiek pie vārda, tā kā uz īri pieprasījums ir. Divistabu studio tipa dzīvoklīši iet griezdamies. :)

joens      Ignorējot cēloņus (nav maksātspējīga pieprasīijuma, pat reālā, kur nu vēl izsapņotā) - pastāvošā nodokļu politika nekā neregulē šādu situāciju, bet tas ir tik iespaidīgs instruments, ka spēj ātrā tempā sektoru uzziedināt (vai novest pilnīgā bankrotā kā pirmo soli, ja reālā situācija ir pagalam depresīva). Dažās valstīs esot (nav man apliecināta saraksta pa rokai) visai skarbi noteikumi - īpašums tukšs (neapdzīvots, neizīrēts, neiznomāts), NĪN paaugstinājums. Pēc kāda laika (pusgada-gada) nekas nav mainījies, vēl viens paaugstinājums. Plus soda naudas. Attiecīgi tādam beznaudas denacionalizātoram nāktos vai nu aktīvi mesties NĪ biznesā (apsaimniekot savu īpašumu) vai steidzami pārdot par jebkādu cenu, galvenais, ka vispār nopērk. Tur tad neviens nav tik bagāts, lai turētu tukšu īpašumu tāpat vien, kā cits naudu zeķē.

Closing_Time      Ir nācijas, kuras nav pelnijušas būt.

Deisa      joen - tā var runāt tas, kam nekas nepieder, bet, ja pats būtu mantojis īpašumu, kuru neviens negrib pirkt, jo tas ir grausts? Vai labprātīgi sasietu rociņas un sēstos būrītī, jo naudiņas nodokļiem vai restaurēšanai nemā´? Jā, ir izdarīgi ļaudis, kas izkalkulē kā pie naudas tikt (tiesa, ne jau gluži likumīgā ceļā), atrestaurē tādu centra māju un tad arī par smukām summām notirgo. Vismaz 2.ās tūkstošgades sākumā šitas gāja uz f f, pašai bija darīšana. Bet tagad tas nerullē - mājas kapitālā restaurēšana ir krietni dārgāka par dzīvokļu cenām, par kurām tos varētu pārdot. Un kurš tad būs tas altruists, kas par savu naudu citiem mājas būvēs?

planerdelta      Labs ieraksts, jo stasts jau nav par tukshajaam maajaam.
Tikko bija atbraukushas 2 latvieshu studentu gimenes no Latvijas. Pirmajaas dienaas veel taa, bet kad nedeela gaja uz beigaam, abas gjimenes jau intereseejaas kaa varetu paarcelties uz kaadu "normaalu valsti". Bija interesanti paveerot tieshi sho domu un viedoklu mainju.
Kad vaicaaju, kapeec taa sadomaajushi dariit, atbilde bija "bet Latvijaa jau buutiibaa nav ko dariit, ne tas, ka nav darba, bet viss taads stagnaacijaa grimis un "mazinshs"".
Jaapiebilst, ka abaas gimenes ir labi izgliitotas un straadajoshas.
Taa vareetu buut dalja no atbildes uz Jusu jautaajum "kaapeec aizbrauc".

typhoo      Deisa, vai kaads spieda mantot sho iipashumu? Sapraatiigi un racionaali domaajossh cilveeks nepienjems mantojumu ja nav speejiigs to uztureet.
Ja pagraaba ar domu paardot, nu tad lai paardod, lai met nost cenu kameer uzrodaas pirceejs, un tikmeer valsts ar nodoklju politiku skubinaas domaat atraak.
Es par piemeeru nepienjemtu pat daavanaa zemesgabalu Juurmalas top rajonaa, (ja to daavanas nosaciijumaa buutu liegums to paardot) jo zinu, ka ne es nodokli par to vareeshu samaksaat, ne maaju tur uzbuuveet. Un arii uz darbu braukaat ne aatri, ne leeti.

erucanob      Elementarno,Vatson.Bija noteikts datums līdz kuram mantiniekiem jāpiesakās.Nokavēs,manta gar degunu.Krīze nevienam pat sapņos nerādījās.NĪ cenas auga ne pa dienām,bet pa stundām.
Tagad tik daudz kas mainījies,kāda 5 daļa bijušo rīdzinieku prom,vieni strādāt,citi dzīvot.Arī saimniekot neprotam,gribam visu uzreiz,nevis pakāpeniski.

bruunais      Ir jāgriežas pilsētas teritoriālās plānošanas nodaļā. Tur zinoši cilvēki izskaidros lietas būtību un vēl pacienās ar kaffiju! :))

conventus      Augstas cenas uztur alkatība. Kad pienāks tā brīnišķīgā diena, kad visi kļūs dāsni altruisti, tad cenas būs lejā :)
Kaut kur lasīju, ka piesātināts dzīvokļu īres piedāvājums skaitās tikai tad, ja 30% no tiem stāv tukši un gaida īrnieku. Pareizi Deisa stāsta. Daudzi izdabūja ārā īrniekus cerībā ēku pārdot attīstītājam par lielu naudu, bet realitātē tas neizdodas.

Deisa      Typhoo - cenas NĪ tirgū ar 2008.o būtiski mainījās, n-tie zemes gabali, kur bija uzsākta būvniecība, tagad tā arī stāv nošķūrēti, ar sadzītiem pāļiem. Tolaik tā bija vērtība, bet burbulis plīsa.
Un kā Dreiliņu masīvs kādreiz stāvēja puscelts? Tik ar neatkarības atjaunošanos to atsāka būvēt. Tāpat atceros, ka 90.o beigās biju Brocēnos, tur bija tukša daudzstāvu jaunbūve, nez, kas ar viņu ir tagad. Tukšas mājas bija un būs, bet ar briesmuKrīzi to skaits pieauga simetriski NĪ cenu kritumam.

bziks      Aizbraukuši noteikti nav. Gan jau drīzāk īpašnieks izmeta šos ārā lai par baigo piķi pārdotu ēku,

Alison      Deisa, piekrītu Taviem stāstiem par to, kā bija. Jo tiešām - vienu brīdi, kad bankas deva kredītus pa labi un pa kreisi - cilvēki uzķērās un ņēma tos, un tērēja pirkdami arvien dārgāk paliekošos nekustamos īpašumus, cerībā, ka dzīves kvalitāte arvien uzlabosies un Latvija zels un plauks.
Bankām, savukārt,bija ļoti izdevīgi aizdod daudz naudas - jo tieši tā tā pelna ar procentiem. Jo vairāk aizdosi - jo lielāks ieņēmums. Savukārt cenu burbulis brieda un brieda, jo ieinteresēto bija pārāk daudz - gan pārdevēji - kas tika pie vieglas, lielas naudas, gan bankas - pie procentiem.
Savukārt, kā jebkurš NEPAMATOTS un nevērtīgs burbulis - protams, tas plīsa, nenormāli ievainojot gan Latvijas ekonomiku, gan cilvēkus. Neviens droši vien nekad nerēķinās, cik naudas procentos esam atdevuši zviedriem. Bet vajadzētu.
Tā vietā, lai šo naudu reāli ieguldītu kaut vai to pašu nekustamo īpašumu apsaimniekošanā. Tagad grimstam nabadzībā un izmisīgi ķepurojamies, kamēr mūsu mīļie valstsvīri "apsaimnieko" un izpārdod uzturēšanās atļaujas savos sazagtajos īpašumos.
Vai mēs neesam stulbuma kalngals??
Tiešām, kā JurisK saka - visi zin, ko kurš sadarījis, bet neviens par to neliekas ne zinis. Un, ja kāds celtu gaismā, viss tiktu apklusināts, kā nekad nebijis.
Bet ja pamēģināsies savā uzņēmumā kasē netīšām 20 centus vairāk, kā iesists turēt - oi, kā norausieties no visiem dienestiem, kuri saņem algu no jūsu nomaksātajiem nodokļiem. Leiputrija.

av2      diivaini. Kad paskaties cenas Riigaa dziivoklliem, ibj, Nnujorkas cenaas saskruuvejussi jau .